Vente Maison 3 pièces 91 m² Castres (81100)

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l'Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis.
Implantée en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin.


La maison est organisée en plusieurs espaces distincts.

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La partie principale ( environ 77m² ) se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine, adaptée PMR, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et d'un réfrigérateur inclus.
L'espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre avec vue directe sur la piscine.

À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin).
Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de télétravail.
Dans se bâtiment se trouve également 2 locaux techniques ( environ 32m² )

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d'un liner, d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique aux normes de sécurité.
La piscine fonctionne avec un régulateur de PH et sel .

Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente.
Deux pièces permettent un rangement pratique.

Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures.

La maison dispose de nombreux équipements de confort :


- cheminée avec insert

- radiateurs électriques

- climatisation dans le salon

- chambre indépendante climatisée

- toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage

- volets roulants électriques

- moustiquaires

- portail électrique et interphone

- raccordement au tout-à-l'égout

- pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l'exposition sud.( environ 18m² )

- puits pour l'arrosage du jardin

La parcelle est de 725 m² en zone UC.


Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola .
( devis disponible en agence )
De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² .
( sous réserve des autorisations nécessaires)

Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse.
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Un esprit 'maison de vacances ' qui ravira tout le monde .

i Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Numéro de mandat : smn 376

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON