Vente Maison 3 pièces 91 m² Castres (81100)

Située dans le quartier très calme de Saint-Jean, sur les hauteurs de Castres et non loin de l'Albinque, cette maison ( ancienne maison de vignerons ) non mitoyenne offre un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis.
Implantée en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
Parcelle de 670m² dans une quartier très calme et maison en plus en retrait par rapport au chemin.


La maison est organisée en plusieurs espaces distincts.

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La partie principale ( environ 77m² ) se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine, adaptée PMR, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et d'un réfrigérateur inclus.
( hauteur sous plafond 2m30 )
L'espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre avec vue directe sur la piscine.

À côté du jardin se trouve également une dépendance indépendante climatisée, comprenant une grande chambre avec toilettes et lavabo, offrant une réelle autonomie (possibilité de rajouter une douche si besoin).
Possibilité d en faire une chambre de famille, chambres d amis ou espace de télétravail.
Dans se bâtiment se trouve également 2 locaux techniques ( environ 32m² )

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée de 3 x 7 mètres, équipée d'un liner, d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique aux normes de sécurité.
La piscine fonctionne avec un régulateur de PH et sel .

Les extérieurs offrent environ 130 m² de plages et terrasses, idéales pour les moments de détente.
Deux pièces permettent un rangement pratique.

Un abri de voiture 2 places complète les prestations extérieures.

La maison dispose de nombreux équipements de confort :


- cheminée avec insert

- radiateurs électriques

- climatisation dans le salon

- chambre indépendante climatisée

- toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage

- volets roulants électriques

- moustiquaires

- portail électrique et interphone

- raccordement au tout-à-l'égout

- pergola bioclimatique, permettant de profiter une très grande partie de la terrasse, de la vue et de l'exposition sud.( environ 18m² )

- puits pour l'arrosage du jardin

La parcelle est de 725 m² en zone UC.


Maison de 2 chambres et de 93m² environ ( moins 4m² surface moins de 1,80m ) et 110m² de battit : possibilité simple d agrandir la maison 18m² environ à la place de la pergola .
( devis disponible en agence )
De même possibilité de transformer le carport en chambre également de 27m² .
( sous réserve des autorisations nécessaires)

Ce bien conviendra parfaitement à un couple recherchant le calme et la vue, ou à une famille avec adolescent souhaitant un espace indépendant tout en conservant une vie de famille harmonieuse.
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Un esprit 'maison de vacances ' qui ravira tout le monde .

i Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Numéro de mandat : smn 376

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON