Description T6 à Herrlisheim
** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HERRLISHEIM **
A Herrlisheim, Rue du Chanvre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 2008 de type 5/6 pièces, présentant une surface habitable de 118.80 m² – construite sur un terrain de 3.80 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en B).
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage !.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant (RDC), Radiateurs (ÉTAGE).
+ Poêle à granules (2023).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300L.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une lumineuse entrée de 7.35 m².
– un spacieux salon/séjour de 38.80 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
- des toilettes séparées.
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
– 4 très belles chambres de 10.65 m², 11.25 m², 16.25 m² et 21.55 m² au sol !
– une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et toilettes.
A noter qu'une des chambres donne accès à des combles superbement bien aménagés (avec point d'eau et baignoire), offrant 36.30 m² au sol avec des rangements sur mesure sous rampants !
Quant à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec pergola, d'une piscine creusée non chauffée, d'un cabanon pour du stockage ainsi que d'une partie espaces verts idéale pour un futur potager.
A noter qu'un vide sanitaire est présent dans la maison.
Vous l'aurez compris, cette maison de 162.30 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement sain.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9249
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 119m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique sol
- Dépendance Terrasse
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 87094787
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 605 €
3 minQualité de connexion internet à Herrlisheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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