Vente Maison 7 pièces 141 m² Houdan (78550)

Houdan 10 mn / Belle construction dans un environnement privilégié, au calme. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour avec cheminée avec accès terrasse exposée sud, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, salle de douche, wc séparé.

A l'étage : grand palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc à finir d'aménager.

Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave.

Un double garage indépendant avec grenier pouvant être transformé en local, studio...

Beau potentiel avec travaux de rafraîchissement à prévoir.

Terrain paysagé clos de 1236 m2 avec potager, serre...

Bien non soumis à la copropriété.

DPE : D 153 / GES : D 32

Consommation énergétique annuelle estimée entre 1580 et 2200 euros ( 2021 ).

Prix : 342.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POUZENC Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur