Vente Maison 7 pièces 175 m² Aubenton (02500)

02500-LE VAL LACOR

Vous recherchez la tranquillité, la nature, ce charmant corps de ferme avec de nombreuses dépendances construit sur une parcelle de plus d'un hectare situé sur l'axe Hirson Charleville va vous combler

Il se compose d'une maison d'habitation de plain pied d'environ 175m²: entrée, cuisine aménagée arrière cuisine,

vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres, wc, salle de douche, buanderie, caves, grenier

Vous disposez aussi d'une ancienne bergerie aménagée en salle de repas.

D'une belle grange, garage, de nombreuses dépendances,(400m²) poulailler, terrasse, terrain de pétanque, coin jardin, pelouse, pâture, cour.

Chauffage central: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique

Prix:275500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(10500 euros) soit 265 000 euros net vendeur

Dpe: D(210)

GES:(7)

Estimation énergétique entre 2620 euros et 3610 euros annuellement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINSOUS Jean-Claude

Prix net vendeur : 265000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui