Description T3 à Saint hilaire sous charlieu
EXCLUSIVITÉ - Saint-Hilaire-sous-Charlieu : Le projet de l'année pour investisseur ou bâtisseur !
Prix : 25 000 € (Frais d'agence inclus)
Avis aux marchands de biens, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation lourde ! Située sur la commune de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, cette maison offre une opportunité rare sur le marché actuel pour ceux qui n'ont pas peur de repartir de zéro.
Le défi :
Suite à l'effondrement de la cheminée par le toit, l'enveloppe globale du bâtiment a été lourdement impactée.
Gros œuvre & Charpente : Toiture et charpente à refaire intégralement. Des fissures structurelles sont apparues sur les murs suite au sinistre. Une démolition totale avec reconstruction neuve est une option sérieuse à envisager (à voir avec la mairie sur la faisabilité).
Assainissement : Fosse septique non conforme, à réhabiliter entièrement.
Intérieur : Électricité, chauffage et distribution des pièces : tout est à créer et à repenser selon vos plans.
Emplacement : Profitez du calme et du cadre de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, tout en restant à proximité immédiate de Roanne et Charlieu et de leurs commodités.
- Terrain de 300m2 clos.
Profil recherché : Idéal professionnels, maîtres d'œuvre, ou investisseurs avertis avec enveloppe travaux conséquente. Visites possibles après premier échange téléphonique pour valider la faisabilité de votre projet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel - Réf.957239
Nom du négociateur : BERTHOUX Anthony
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 100m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933974482
- Mise à jour 12/06/2026 à 07:51
3 minQualité de connexion internet à Saint hilaire sous charlieu (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BERTHOUX Anthony
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