Vente Maison 6 pièces 150 m² La cadière-d'azur (83740)

Maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située à deux minutes à pied du centre. Profitez de vastes espaces lumineux sur trois niveaux, avec un grand garage et une cave vigneronne, pour créer votre havre de paix.

iad France - Jean-Michel PY vous propose: Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel.
Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille/Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves.
Taxe foncière : 771 €
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non