Vente Maison 5 pièces 97 m² Les saintes-maries-de-... (13460)

iad France - Méline Vincent vous propose: Maison 5 pièces avec 4 suites parentales et séjour cathédrale – Centre-ville des Saintes-Maries de la mer

Située à deux pas des plages et des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 97,81 m² habitables (112 m² au sol) s'organise sur 3 niveaux et propose 4 suites parentales, dont 3 au rez-de-chaussée. La quatrième suite se trouve au 2 étage avec salle de bain dotée d'une balnéo. Le niveau de vie intermédiaire offre un séjour cathédrale lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un palier avec grands placards optimise les rangements.

Confort et performances : chauffage par convecteurs à inertie douce au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans le séjour et la suite du 2 , convecteurs simples dans les chambres du rez-de-chaussée. Isolation intérieure soignée (murs doublés, plafonds isolés, placo phonique). Toiture refaite en décembre 2023 (facture). Fibre, VMC, aucun travaux à prévoir.

Cette maison séduit par son état irréprochable, sa distribution idéale pour une famille ou de la location saisonnière, et sa proximité immédiate de la mer. Un bien rare à Les Saintes-Maries de la mer, prêt à vivre, adapté résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.81
- Superficie terrain : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non