Vente Maison 8 pièces 198 m² Bourbonne les bains (52400)

Découvrez cette demeure d'exception à Bourbonne-les-Bains, alliant charme de l'ancien et modernité, avec un espace de vie lumineux de 34m², un vaste terrain, et des garages attenants. Idéal pour savourer la campagne en toute tranquillité.

BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL ! Votre agence Laforêt Nogent vous présente cette magnifique demeure de prestige, située dans un cadre optimal et sans vis-à-vis, et ce, à quelques minutes de toutes les commodités de Bourbonne-les-Bains, et juste à côté de l'accès A31 et de la frontière des Vosges. Datant de 1910 dans sa construction, la bâtisse a été entièrement rénovée et agrandie en 2017, pour un résultat en parfaite symbiose entre cachet de l'ancien, modernité et matériaux de haute qualité. Le style inimitable et l'environnement idyllique de cette propriété sauront immédiatement vous charmer et vous projeter vers des jours heureux. La maison se compose, dans son rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée et accès terrasses avant/arrière, d'une chambre de 17m² également avec accès à la terrasse avant (ces 2 dernières pièces correspondant à l'extension récente), d'une arrière - cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau - WC et d'une buanderie. Le 1er étage vous proposera un palier, deux belles chambres de 20 et 22m², un espace dressing, une pièce de 7m², attenante à une des chambres, pouvant servir de bureau, rangement etc, et une salle de bains - WC. L'ensemble baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures et à une exposition adéquate. Au niveau des espaces annexes et dépendances, vous aurez à votre disposition un grenier de 75m² au 2ème étage permettant d'accéder au pigeonnier, un premier garage de 32m² et un second de 94m² avec double portes électriques (ce dernier étant également une extension récente). Les deux garages sont attenants à la maison et accessibles depuis les parties habitables. Une cave volumineuse complète l'ensemble. La demeure est nichée dans un écrin de nature au calme, grâce à ses 2406m² de terrain clôt, vous offrant une atmosphère à nul autre pareil pour profiter comme il se doit des beaux jours et du charme de la campagne. Pour venir découvrir cette sublime propriété, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2406
Année de construction : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 23282



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.11 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC