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Saint-Leu-la-Forêt (95320) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787662809
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint-leu-la-forêt (95320)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 92 m² Saint-Leu-la-Forêt (95320)
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14 photos disponibles 

Description T5 à Saint-leu-la-forêt

Maison de ville avec cachet à Saint-Leu-la-Forêt. Profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'une chambre au RDC avec salle d?eau, et d?un bel espace extérieur. Commodités à proximité, idéale pour votre famille. À découvrir sans tarder.

iad France - Séverine Le Dévoré () vous propose : CENTRE DE SAINT LEU – PROCHE LE ROSAIRE –– 1 CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU AU RDC – COUR INTIMISTE - CHARME ET AUTHENTICITE – AUCUN VIS-A-VIS – COMMERCES DE PROXIMITE ET ECOLES A MOINS DE 5 MN A PIED - 99 M2 environ SURFACE AU SOL :
Belle maison de ville avec du cachet comprenant : Entrée spacieuse, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, pièce en mezzanine, dégagement, chambre au rdc avec dressing et salle d'eau à côté, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Une belle cave voutée saine et un très bel espace extérieur pour profiter lors des soirées d'été sauront vous séduire.
Double vitrage. Chauffage gaz. Maison bien entretenue avec beaucoup de cachet. Rue peu passante. Cour à l'abri des regards.
Proche toutes commodités : écoles maternelle et primaire, école privée Le Rosaire, gare à 5 mn à pied (Ligne H), marché, Mairie, Poste, commerces de proximité…
Absence de garage mais 2 parking à proximité.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 95
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 95 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2046540
    • Mise à jour 13/06/2026 à 08:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-leu-la-forêt (Val-d'Oise 95)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Séverine Le Dévoré 

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