Vente Maison 6 pièces 110 m² Éragny (95610)

Profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison familiale de 110 m² située dans un secteur calme. Son grand terrain de 740 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace à votre image.

iad France - Thomas Broutin vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE SUR 740 m² DE TERRAIN AVEC PARCELLE DÉTACHABLE

Située dans une rue calme et recherchée d'Éragny, à proximité des bords de l'Oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur un terrain de 740 m², elle bénéficie d'un véritable atout : une parcelle indépendante de 313 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation.

La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille.

Un sous-sol total de 72 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives.

Les + :

* Terrain de 740 m²
* Environ 110 m² habitables (124 m² au sol)
* Sous-sol total de 72 m²
* Nombreux stationnements
* Bon DPE
* Rue calme et recherchée
* Proximité des bords de l'Oise, idéale pour les promenades
* Écoles, commerces et transports à proximité

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 740
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non