Vente Maison 4 pièces 91 m² La rochelle (17000)

Cette maison rénovée avec soin, située dans le quartier recherché de La Trompette, se distingue par son salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

iad France - Sven Lamour vous propose: Située dans le quartier recherché de La Trompette, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un beau jardin à l'arrière.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non