Vente Maison 3 pièces 39 m² Grospierres (07120)

Investissez dans un cadre exceptionnel en Ardèche avec cette maison en LMNP, prête à louer. Au c?ur d'un domaine de 80 hectares, profitez de nombreuses activités et d'une belle terrasse avec vue. Un véritable écrin de sérénité.

iad France - Sandrine Varin vous propose: 🏡 SPÉCIAL INVESTISSEURS – Opportunité en LMNP ! 🌿

Et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au cOEur de l'Ardèche ?

Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances PIERRE & VACANCES, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité.

Les atouts du bien :
🏠 Maison sur 2 niveaux, entièrement meublée
🛏 Capacité de 6 couchages
🍽 Cuisine équipée et tout le confort nécessaire
🌄 Belle terrasse avec une vue magnifique
🔑 Aucun aménagement à prévoir : prête à accueillir les vacanciers !

🌞 Un domaine aux prestations complètes :
🏊 Piscines
🍴 Restaurants
🎳 Bowling
🎾 Terrains de tennis et de basket
🐎 Centre équestre
🕺 Discothèque
👶 Club Baby
🎯 Tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes… et de nombreuses animations saisonnières.

📍À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non