Vente Maison 3 pièces 55 m² Dreux (28100)

Maison ancienne au centre d'un beau village, offrant 55m2 avec jardin et possibilité d'extension. Un cadre paisible, à 4 kms de Dreux, avec écoles et transports. Un bien à visiter, à 134990€ FAI dans un environnement préservé.

!!! Baisse de Prix !!!

Maison Garnay 28500-3 pièce(s) 55m2-jardin-garage-Prix 134990 euros FAI

EXCLUSIVITE : Petite maison ancienne, centre Village- 4 kms de Dreux

Située au centre de ce beau village de vallée avec son école et tous transport scolaire pour Dreux, gare Paris à 1h00 ligne N.

En fond d'impasse, tout en étant au coeur d'un environnement très calme et préservé., cette maison de ancienne type longère se compose:

Entrée sur pièce de vie salon cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec insert. Escalier distribuant à l'étage 2 chambres, une salle de bain, wc. Jardin en 2 partie très sympathique avec son puit. Une dépendance avec atelier et coin buanderie. Cave sous maison avec coin chaufferie. Possibilité petite extension de création pièce supplémentaire. Chauffage central gaz de ville.

Son gros plus : un emplacement exceptionnel entre proximité ville et nature à deux pas des axes principaux tout en état au calme absolu. Possibilité agrandissement sur l'étage.

PRIX : 134990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 129000 euros hors honoraires.

Bon DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 22, 23: entre 720 et 1040 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 448005

Réf annonce: 129990-YAR

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix vente hors honoraires de 129000 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025

(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nom du négociateur : ARCHAMBAUDIERE Yves

Précision localisation : village

Prix net vendeur : 129000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui