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Saméon (59310) - Maison - 5 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992787675350
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Vente Maison 5 pièces 145 m² Sameon (59310)

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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON Sameon
Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON Sameon
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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON Sameon
Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON Sameon
11 photos disponibles 

Description T5 à Sameon

MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON
Cette maison individuelle, en retrait de rue, vous offre un cadre verdoyant de 2600m2 avec piscine. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 60m2, d'une cuisine moderne et de 4 chambres à l'étage pour un confort optimal.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas

Découvrez cette maison individuelle en retrait de rue nichée dans un écrin de verdure arboré de 2600m2 environ et disposant d'une piscine.

L'entrée avec dressing, wc et accès direct au garage vous invite à passer dans la pièce de vie de 60m2 environ. Très lumineuse et agréable avec son accès à la terrasse, à la piscine et sa vue sur le jardin.

La cuisine ouverte de marque Schmidt récemment rénovée dispose d'un accès à une buanderie/cellier juste derrière très pratique. Le salon et la salle à manger baignés de lumière vous offriront en hiver la chaleur conviviale d'un poêle à pellets.

A l'étage un vaste palier pourra vous servir de bureau ou de salle de jeux. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de 3 autres chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

Un grand garage de 27m2, un grenier et un cabanon complètent ce bien.

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce lieu calme et reposant sans vis à vis et avec une vue sur la nature et la campagne environnante.

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS

Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Prix net vendeur : 470000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu CD5433
    • Mise à jour 12/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sameon (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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