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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 150 m² Nemours (77140)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 501 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 222740JC
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 16:24
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nemours

Maison 7 pièces
Maison de ville lumineuse au coeur de Nemours, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total sur 500 m². Idéalement située près des commodités et de la gare pour Paris. Rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Située en plein coeur du centre ville historique de Nemours, dans le quartier très prisé du Champs de Mars, venez découvrir cette grande et lumineuse maison de ville.
Elle se compose en rez de jardin surélevé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27 m² et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m².
Au premier étage nous retrouvons un palier qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Au deuxième et dernier étage nous retrouvons une pièce palière pouvant faire office de bureau, mais aussi une salle d'eau et deux autres chambres.
Le tout sur un sous-sol total et édifié sur une parcelle de 500 m² de terrain.
Toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds, Gare SNCF (Paris Bercy en 00h47 et Paris Gare de Lyon en 1h07).
Bien très rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code présent sur le plan de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222740JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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