Vente Maison 4 pièces 108 m² Saint germain du puy (18390)

Maison mitoyenne de 5 pièces située au calme, idéale pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et son jardin, elle offre confort et espace. Agréable terrasse avec barbecue, garage, double vitrage. Libre et sans travaux.

A Saint Germain Du Puy, à quelques minutes de Bourges.

Maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces au calme, d'environ 108m², édifiée sur une terrain de 300m² avec terrasse et barbecue.

Elle ous offre au RDC : chambre d'appoint avec cuisine d'été et WC.
avec entrée indépendante (possibilité de louer)
Au 1er étage : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger.

Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Garage.

Double vitrage PVC.
Pompe a chaleur et ballon thermodynamique.
Tout à l'égout.
Libre et sans travaux.

Annonce rédigée par Anne LEMAITRE votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER
- joignable ou et par mail :
Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C.
de BOURGES sous le numéro 928 069 053

Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

DPE classe D
- GES classe D.
Couts annuels d'énergie estimés entre 2270 € et 3130 €
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.
(charge acquéreur
- hors frais de notaire
- prix : 134500€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 9217

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros