Vente Maison 3 pièces 68 m² Confolens (16500)

Maison à fort potentiel dans le centre de Confolens, avec la possibilité de créer un duplex de 75 m2 ou deux studios. Ce bien de 3 pièces, à proximité des commerces, est une belle opportunité d'aménagement ou d'investissement locatif.

REF : 34982 - 47 040€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Centre-ville de Confolens, maison à fort potentiel de rénovation, Idéalement situé en plein cœur de Confolens, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de ville mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Développant environ 107 m2 utilisables, dont 68 m2 actuellement habitables, le bien permet notamment la création d'un duplex d'environ 75 m2 ou l'aménagement de deux studios indépendants de 36 m2 et 39 m2.
Rez-de-chaussée : salle d'attente, entrée, WC.
1er étage : palier, bureau.
2nd étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Prestations : chauffage électrique, possibilité de raccordement au gaz de ville. Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Les atouts : Emplacement central avec commerces accessibles à pied Beau potentiel de valorisation après travaux Plusieurs possibilités d'aménagement Idéal investissement locatif ou résidence principale

Détails :
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5040 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 42000 euros
Taxe foncière : 577 euros