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Vente Maison Propriété avec plusieurs appartements, jardin et piscine à Monté Montélimar
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Vente Maison 8 pièces 271 m² Montélimar (26200)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    271m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70790HA
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montélimar

Propriété avec plusieurs appartements, jardin et piscine à Monté
Ref 70790A : À Montélimar au cœur d'un secteur résidentiel, à quelques mn des services, commerces écoles, proche de la garet à 10 mn des sorties d'autoroute.
Cette ancienne magnanerie du XIXème propose une grande maison de plus de 230m2 habitables avec parc clôturé et piscine.Grande pièce de vie , cuisine, chambre en RDC avec salle d'eau.
Au 1er 3 chambres et salles d'eau.
A l'étage 2 studios avec mezzanine
AU deuxième un espace de 90m2 aménageable

Un grand parking parking sécurisé vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
La maison principale de de plus de 230m2 habitables avec 1 chambre et SDE au rez-de-jardin, buanderie, cellier et cave, 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage.
Les pièces de vie sont vastes : Le séjour avec de superbes voutains et une cheminée équipée d'un poêle France Turbo, s'ouvre sur le Parc, une terrasse bois et la piscine.
À l'étage deux studios indépendants avec mezzanine

Enfin le parc paysagé et arboré de 1620m2, la piscine et sa plage bois complètent cette offre
Double vitrage, chauffage par chaudière gaz et climatisation.
Lieu parfait pour proposer grande maison familiale, regroupement, projet d'accueil ou Airbnb, ou propriété secondaire au cœur de ville.
Possibilité d'acquisition supplémentaire d'un appartement de 90m2 + parties aménageables, jardin privatif et garage.
Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans

Numéro de mandat : 70790

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.