Vente Maison 5 pièces 90 m² La monnerie-le-montel (63650)

Maison familiale de 90 m² à La Monnerie-le-Montel, alliant confort et convivialité. Profitez de 2 chambres lumineuses, d'un jardin généreux et d'une cuisine d'été, le tout à proximité des commodités et des transports. Une visite s'impose.

Maison de 90 m² où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres douillettes, elle allie espace et intimité à la perfection.
Le rez-de-chaussée est spacieux avec cuisine d'été, salle à manger, buanderie, garage.les 180 m² de surface jardin vous offrent un espace généreux pour cultiver vos passions ou organiser des barbecues endiablés.À l'intérieur, la maison respire la convivialité.
Le salon spacieux baigné de lumière naturelle, est idéal pour partager des soirées chaleureuses autour d'un bon film ou d'un jeu de société.
La cuisine est équipée, les 2 chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un confort optimal pour des nuits réparatrices.
Le chauffage radiateur et la cheminée garantissent une chaleur douce et constante, même lors des journées les plus froides de l'hiver.
Avec 1 place de stationnement intérieur, votre véhicule est protégé et à l'abri des intempéries.
Les sanitaires complets, incluant 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, assurent un confort au quotidien, sans compromis sur l'espace ou l'intimité.
90 m²
Surface habitable
5 pièces
Dont 2 chambres
399 m²
Terrain total
180 m²
Jardin
Un emplacement stratégique l'autoroute est à seulement 2mn, que vous soyez en quête d'une vie paisible ou d'un point de départ idéal pour explorer les alentours, cette maison est faite pour vous.
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour simplifier votre quotidien : des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts pour vos balades.
Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements sans dépendre de votre voiture.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une histoire à écrire avec ceux qui comptent pour vous.
Que vous rêviez de soirées d'été dans le jardin, de réveils au chant des oiseaux ou de moments de partage en famille, elle a tout pour concrétiser vos aspirations.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie où le confort, l'espace et la sérénité se rencontrent.
Cette maison est une pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Pour une visite ou pour en savoir plus, contactez dès aujourd'hui l'agence AU16IMMO ou rendez-vous sur notre site www.au16immo.fr.
Agence immobilière AU16IMMO – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2282.00 et 3088.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU16IMMO : Thierry DUBOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 926

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Bien En copropriété : NON