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Vente Maison Maison à vendre Loire-Authion Loire-authion
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Vente Maison 3 pièces 135 m² Loire-authion (49630)

179 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1422 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM713-AVENUEDELIMMO
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Loire-authion (Maine-et-Loire 49)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Loire-authion

Maison à vendre Loire-Authion
Idéal pour un projet de rénovation, cette maison ancienne de 135m² à Loire-Authion dispose d'un beau potentiel sur 1422m². Travaux déjà réalisés et extension possible, à découvrir pour créer votre espace de vie.

Maison à rénové avec un potentiel de 135M²

Maison ancienne avec la possibilité d'avoir 135m².
Cette maison ancienne est située dans la campagne de Mazé Milon à 5 minutes de Corné.
Maison en pierre de 1800 à finir de rénover, vous propose un projet de maison de 135m² sur un terrain de 1422m²

Les travaux déjà effectués :

- Toiture refaite en 2016

- Microstation Neuve

- Four à pain rénové

- Menuiserie changée

Les travaux restant :

- Placo

- Isolation

- Extension (Dalle déjà effectuer)

- Electricité

Pour plus d'information, contactez Romain EMERIAU

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 225

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.