Vente Maison 6 pièces 122 m² Bernay (27300)

Charmante maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes et un grenier aménageable sur 1 200 m² de terrain clos. Profitez d'un séjour lumineux et d'une terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments en plein air.

5/7MN de BERNAY ( 1H25 PARIS-St LAZARE )

CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE DE 2003 – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 1 200 m²

Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 46 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.

Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble et peut également être aménagé pour agrandir l'espace habitable.

Prestations :

- Double vitrage

- Volets roulants manuels

- Chauffage électrique

- Fibre optique

- Assainissement individuel par fosse toutes eaux AUX NORMES.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un terrain entièrement clos de 1 200 m².

Les atouts :

Maison familiale avec 4 chambres

Beaux volumes de vie

Grenier aménageable

Garage évolutif

Fibre optique

Terrain clos et terrasse exposée sud

DPE : va être réalisé.

- 10MN de THIBERVILLE, ORBEC, BROGLIE,

- 20MN de BRIONNE, LIEUREY, LA BARRE-EN-OUCHE,BEAUMESNIL, BEAUMONT-LE-ROGER, MESNIL-EN-OUCHE.

- 60MN de HONFLEUR, CABOURG, ROUEN

- Accès rapide: A28, D613, D438, ................

- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,

- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.

- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) ou

- Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) (réf. 609723 )

Nom du négociateur : GUYET Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant