Vente Maison 4 pièces 91 m² Pouilly les feurs (42110)

POUILLY-LÈS-FEURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 91,20 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN DE 1 001 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine SINTUREL, vous proposent cette agréable maison de plain-pied située à Pouilly-lès-Feurs, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2003, cette maison de 91,20 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Le bien se compose de :

Une ENTRÉE ouvrant sur une belle PIÈCE DE VIE lumineuse de 40,93 m² bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une CUISINE équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse. Un espace BUANDERIE.

Trois CHAMBRES confortables, une SALLE DE BAIN ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

À l'extérieur :

Une TERRASSE COUVERTE d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain clos et arboré de 1 001 m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille.

Un GARAGE

Infos techniques :

Maison de plain-pied

Construction 2003

Toiture en tuiles artisanales suivie

Façade crépie en bon état

Sols carrelage & parquets flottants

Exposition SUD-OUEST

Électricité et plomberie en bon état général

Bonne isolation

VMC

Chaudière gaz 2003, entretien régulier

Double vitrage PVC

Volets battants bois

Assainissement collectif

Les atouts de cette maison :

3 chambres

Plain-pied très

Belle luminosité et vue dégagée

Terrasse exposée SUD-OUEST

Terrain de 1 001 m²

Environnement calme et résidentiel

Nombreuses places de stationnement extérieures

Aucun gros travaux à prévoir

Cette maison entretenue avec soin constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un extérieur généreux.

Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.

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Nom du négociateur : Sinturel Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant