Vente Maison 4 pièces 81 m² Le thuit de l oison (27370)

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets, parfaite pour des moments conviviaux. Cette maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité, dispose de 3 chambres et d'un bâtiment indépendant.

Propriétés Privées vous propose cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 33 m² avec sa lumière traversante, composée d'un espace séjour-salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un toilettes indépendant, un cellier/buanderie vient compléter les prestations de la maison et facilite le quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un bâtiment indépendant de stockage, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Une maison clé en main, idéale pour toute personne recherchant le confort d'un habitat moderne et fonctionnel.

Taxe foncière : 817 euros / an

Prix de vente : 230 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE B 82 GES A 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Nom du négociateur : DAMMAN Margaux et Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur