Vente Maison 8 pièces 242 m² Beaupouyet (24400)

Profitez de cette grande maison périgourdine aux volumes rares offrant 6 chambres et un terrain spacieux de 8 550 m², idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Maison familiale 6 chambres Beaupouyet (24400); volumes rares; calme absolu; terrain 8 550 m².

A 10 min Mussidan; 20 min Montpon; 40 min de Périgueux et 1h15 Bordeaux.

Grande maison périgourdine offrant 260 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un terrain clos et arboré de 8 550 m².

Idéal famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.

Les points forts immédiats :

6 chambres

Très grands volumes

Séjour lumineux avec cheminée

Possibilité 2 espaces de vie indépendants

Environnement calme sans nuisance

Terrain plat, clos et arboré

Accès rapide Mussidan / Montpon / Bordeaux/Périgueux

Organisation

Rez-de-chaussée :

Séjour 44 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle d'eau, WC.

Étage :

Grande pièce de vie 56 m², 3 chambres, salle d'eau, WC.

Possibilité séparation en deux logements.

Extérieurs :

Terrain de 8 550 m² sans vis-à-vis côté terrasse.

Piscine couverte (liner à reprendre).

2 abris de jardin.

Confort :

Chauffage fioul + bois + pompe à chaleur

Double vitrage

Micro-station

Puits

DPE C

Prix TTC 319 000 euros comprenant 6.33 % d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes rares située à Beaupouyet.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAEYMACKERS Daniel

Prix net vendeur : 300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui