Vente Maison 9 pièces 300 m² Arcambal (46090)

Propriété spacieuse de 300 m², offrant 5 chambres avec salle d'eau, un grand salon chaleureux et une bibliothèque. Profitez d'un jardin de 2 610 m², d'une piscine et d'un pool house pour des moments de détente.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Nichée aux portes de Cahors, ce magnifique ensemble en Pierre , soigneusement restaurée, vous invite à découvrir son charme authentique. Avec une surface d'environ 300 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille.

Le grand salon de 35 m², doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de 27 m² permet de partager des repas en famille ou entre amis.
Un salon supplémentaire de 43 m² constitue un espace de détente parfait. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque de 37 m² est à votre disposition.

La maison dispose également de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, rendant cette propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes.

Profitez d'une situation dominante et d'un cadre agréable grâce à un jardin en terrasse attenant de 2 610 m². Détendez-vous au bord de la piscine de 13,8 m x 6,5 m ou passez des moments inoubliables dans le pool house aménagé.

A visiter !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 2610
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non