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Aussonne (31840) - Maison - 6 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992786908030
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Vente Maison 6 pièces 139 m² Aussonne (31840)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Aussonne Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Aussonne
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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Aussonne
9 photos disponibles 

Description T6 à Aussonne

Vente Maison/villa 6 pièces
Opportunité à saisir : cette maison individuelle à rénover de 139m² avec 3 chambres et un bureau est idéale pour créer un cocon familial, le tout sur un terrain de 4595m² dans un environnement calme et verdoyant.

iad France - Sébastien Bely vous propose: Opportunité à Saisir : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Aussonne
Vous rêvez d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ?
Cette maison individuelle de 139m² sur un terrain arboré de 4595m² située à Aussonne est l'opportunité qu'il vous faut.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette maison à rénover. Avec ses 3 chambres, son bureau et sa salle de jeux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux.
La pièce de vie lumineuse est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer. Une terrasse de 40m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'un garage de 45m² et d'une cave de 38m² offrant un espace de stockage appréciable.

Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 4595
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 139m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau climatisation
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 4595 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2032906
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 055 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 055 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aussonne (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Sébastien Bely 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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