Vente Maison 9 pièces 300 m² Sorigny (37250)

Ancien corps de ferme à Sorigny, espace généreux et potentiel important avec dépendances et 1 hectare de terrain. Idéal pour les amoureux de la nature et projets d'aménagement, à 20 minutes de Tours.

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur la commune de Sorigny, à seulement quelques minutes des axes principaux et à environ 20 minutes de Tours.

Cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant de l'espace ou les propriétaires souhaitant développer un projet autour des chevaux, d'une activité professionnelle ou simplement profiter d'un environnement privilégié.

La bâtisse principale propose une maison d'habitation aux volumes généreux. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi qu'un salon bénéficiant de belles surfaces.

La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec un grand bureau, une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le second espace nuit est accessible par un grand palier distribuant trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant à l'habitation principale, un second bâtiment complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, un espace cuisine, une grande véranda chauffée ainsi qu'un garage carrelé d'environ 40 m².

Une ancienne grange d'environ 150 m² au sol vient également enrichir le potentiel de la propriété. Sa toiture récente et ses différents espaces permettent d'imaginer de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Elle comprend notamment deux boxes à chevaux ainsi qu'un grenier couvrant une partie du bâtiment.

Un dernier bâtiment de type préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, notamment un camping-car, et dispose également d'un espace atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare entièrement clos, agrémenté d'une mare, offrant un environnement calme et naturel.

Cette propriété nécessitera des travaux d'adaptation ou de modernisation selon les projets envisagés, mais elle présente un potentiel important grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d'aménagement.

Plus d'informations sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 11000
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non