Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-sernin (07200)

Découvrez cette maison moderne de 2015 à Saint-Sernin, offrant un vaste garage de 41 m² et un terrain constructible de 1 000 m². Lumineuse pièce de vie, 3 chambres et confort optimal avec chauffage au sol et pompe à chaleur.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.

Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud/froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau.
Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1065
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non