Vente Maison 6 pièces 142 m² Normanville (27930)

Découvrez une maison pleine de charme à Normanville, avec un agrandissement récent offrant de nombreuses possibilités. Profitez de ses 142 m² habitables, de ses éléments authentiques et d'une grotte troglodyte unique.

iad France - David Audrain vous propose: Maison de caractère des années 30 – 142 m² – 6 pièces – Terrain 485 m²

À seulement 10 minutes d'Évreux, des commerces et des accès rapides à la N154, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité.

Avec ses 142 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
• Séjour cosy et chaleureux
• Agrandissement récent de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel, bureau ou télétravail.

À l'étage
• 3 chambres lumineuses
• Salle de bain
Travaux à prévoir
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Les + de cette propriété
• Véritable grotte troglodyte, rare et atypique !
• Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
• Double vitrage PVC
• Fibre optique
• Adoucisseur d'eau
• Cave
• Garage
• Carport
• Terrain clos de 485 m², facile d'entretien

Une maison pleine de cachet et d'authenticité, avec un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 485
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non