Vente Maison 9 pièces 211 m² Boussay (44190)

Je vous présente une propriété située à Boussay, à environ 10 km de Clisson, à proximité immédiate du bourg, de la Sèvre Nantaise et de la gare. Édifiée en 1969 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités. Grâce à son exposition sud/sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine attenante d'environ 13 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 35 m² et une chambre de 9 m². L'espace nuit comprend deux suites de 32 m² et 22 m² avec salles de bains, ainsi qu'une troisième chambre de 17 m² avec point d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (cellier, cave, rangements et garage double). La parcelle, entièrement close et dotée d'un puits, offre un potentiel de division en trois lots supplémentaires sans dénaturer le parc. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 13150
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4180

Précision localisation : EN BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC