Vente Maison 7 pièces 340 m² Val de livenne (33860)

Cette demeure en pierre de 340 m², nichée sur un terrain de 4 000 m², offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 100 m² et 4 chambres. Un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et de l'autoroute A10.

ET SI CE N'ÉTAIT PAS SIMPLEMENT UNE MAISON ?

Vous recherchez bien plus qu'une maison traditionnelle ?

Découvrez cette demeure de caractère en pierre, développant environ 340 m² habitables, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Ici, les volumes et le cadre offrent une véritable liberté de projet.

UN LIEU PAISIBLE

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son terrain arboré d'environ 4 000 m² et son étang, cette propriété peut s'adapter à différents projets :

Grande résidence familiale
Projet intergénérationnel

La configuration et les volumes permettent d'imaginer un lieu à votre image.

LE CHARME DE L'ANCIEN

En pierre, hauteur sous plafond, volumes généreux et authenticité se mêlent à un environnement naturel particulièrement agréable avec son étang.

Un bien avec une véritable identité, destiné à ceux qui recherchent un lieu différent des maisons traditionnelles.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située à Val de Livenne, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux principaux axes permettant de rejoindre notamment Bordeaux.

Nombreuses possibilités d'aménagement et de projet

Une demeure rare par ses volumes, son environnement et son potentiel.

Et si votre prochain projet ne consistait pas simplement à acheter une maison… mais à créer un véritable lieu de vie ?

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait devenir.
Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141

Surface terrain : 4000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON