Vente Maison 6 pièces 138 m² Livry gargan (93190)

Cette maison familiale spacieuse de 1983 vous séduira avec son salon lumineux de 42,85 m² et ses 4 chambres. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un double garage. Un cadre calme, proche des commodités et des transports.

93190 LIVRY-GARGAN - Je vous propose située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la Mairie, cette maison de 1983 est édifiée sur un terrain de 380 m². Elle offre de beaux volumes, parfait pour une famille.

Comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire , une cuisine aménagée indépendante de 10,46 m² , un vaste salon / séjour lumineux de 42,85 m² confortable donnant accès sur la terrasse et le jardin , une salle d'eau et wc , un accès à la chaufferie et a un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée .

Au premier étage l'espace nuit , un dégagement , 4 chambres aux beaux volumes dont 2 avec placard , une salle de bains avec wc , un bureau idéal pour le télétravail . Combles .

En extérieur le Jardin avec sa terrasse et son espace cuisine d'été pour les barbecue et une remise .

Pour votre confort Fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, et chauffage central via une chaudière au gaz.

Environnement : Proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus).

Gare RER B SEVRAN -LIVRY

Metro Ligne 16 grand Paris express

Parc Lefevre

Ecole élémentaire Jacob

Médiathèque René Cassin

DPE D indice 208 et GES D indice 39 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2630 euros à 3600 euros .

Prix de vente : 385 000 Euros Honoraires charge vendeur.

Mandat n° 454195

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Achat vente immobilier Maison Familiale Double Garage

Bureau Télétravail Gare RER B Sevran Livry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FERBUS Christel

Précision localisation : Mairie

Honoraires à la charge du Vendeur