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La Magdelaine-sur-Tarn (31340) - Maison - 6 pièce(s) - 203 m² - Vente - Réf. 992787716142

Vente Maison 6 pièces 203 m² La magdelaine-sur-tarn (31340)

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Vente Maison Superbe maison de plain-pied, suite parentale 30m2 La magdelaine-sur-tarn Exclusivité
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15 photos disponibles 

Description T6 à La magdelaine-sur-tarn

Superbe maison de plain-pied, suite parentale 30m2
Maison de 2006 idéalement conçue pour une famille, avec espace de vie généreux et lumineux, suite parentale de 30m2, piscine au sel et grand garage. Profitez d'un cadre paisible sur 1018m2.

Située à La Magdelaine-sur-Tarn, sur un terrain de 1018m2, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille recomposée ou une famille qui accueillerait un senior. Avec un grand garage attenant de 33m2 et une piscine au sel à gestion automatique et deux places de parking, vous profiterez d'espaces extérieurs soignées et pratiques, à l'image de cette maison, parfaitement conçue et entretenue.
La construction de 2006, la qualité de l'entretien et des choix décoratifs vous garantissent une installation confortable et totalement sereine.
Cette maison se décompose en deux ailes, chacune avec accès à la terrasse et la piscine.
L'aile Ouest vous offre 30m2 de suite parentale et un séjour de 23m2.
L'aile Est, vous offre 150m2 de confort : immense séjour-cuisine de 60m2, arrière cuisine-buanderie, 4 chambres confortables dont une avec douche.
L'espace de vie est généreux et bien agencé, très lumineux et confortable.Tout est parfait dans cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Surface terrain : 1018 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 203m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1018 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1670940_5477
    • Mise à jour 15/06/2026 à 12:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La magdelaine-sur-tarn (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Bruno PROUZAT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    437 500 €
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