Vente Maison 8 pièces 215 m² Villeneuve-l'archeveque (89190)

Opportunité familiale ! Cette longère à SENS se compose de deux logements pouvant communiquer, offrant un cadre calme à proximité des commodités. Terrain généreux de 2 400 m² et garage double. À découvrir !

Venez découvrir cette belle longère située à seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque et de Courgenay sur la commune de Bagneaux, dans un environnement calme, à 10 minutes de l'autoroute A5 reliant Paris à Troyes.
En partie restaurée, cette propriété offre un beau potentiel avec deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel.
La première habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bain.
La seconde maison propose une entrée sur cuisine aménagée, un salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double non attenant de 40 m² avec porte motorisée.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², avec assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

Surface terrain : 2405 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON