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Oradour-sur-Vayres (87150) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992787716203
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Oradour-sur-vayres (87150)

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Vente Maison Espace de vie de plain-pied  - Second garage - Jardin arboré Oradour-sur-vayres
Vente Maison Espace de vie de plain-pied  - Second garage - Jardin arboré Oradour-sur-vayres
Vente Maison Espace de vie de plain-pied  - Second garage - Jardin arboré Oradour-sur-vayres
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Vente Maison Espace de vie de plain-pied  - Second garage - Jardin arboré Oradour-sur-vayres
Vente Maison Espace de vie de plain-pied  - Second garage - Jardin arboré Oradour-sur-vayres
9 photos disponibles 

Description T5 à Oradour-sur-vayres

Espace de vie de plain-pied - Second garage - Jardin arboré
Maison individuelle en pierre, offrant un vaste jardin de 2200 m2, piscinable. Espace de vie de 102 m2 de plain-pied avec salon-séjour lumineux et trois chambres, idéale pour une famille. Belle situation à proximité des commerces.

Nichée dans le bourg d' ORADOUR sur VAYRES.
Maison individuelle de 1962 , toute en pierre, semi-enterrée.
Tous les commerces sont à deux pas.

L'espace de vie est entièrement de plain-pied.
Très beau jardin, arboré, de 2200 m2, piscinable au besoin.
Les 102 m2 habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m2, une cuisine aménagée, trois chambres ( de 11 + 15 + 15 m2 ), de nombreux rangements, et une salle d'eau.

Nous aimons : ses beaux parquets , sa luminosité, et sa situation.
Le sous-sol , comme le grenier sont très accessibles.
Garage en sous-sol - Local chaufferie - Cave - Puits - Second garage extérieur , sont des atouts supplémentaires.
Côté technique : chaudière Budérus au fuel en très bon état , radiateurs en fonte.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.
Premier contact par téléphone de préférence, merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Surface terrain : 2200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2200 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1673898_526
    • Mise à jour 14/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    103 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 998 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 998 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    103 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oradour-sur-vayres (Haute-Vienne 87)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Edwige ZAMPARO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    139 000 €
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