Vente Maison À 2H15 DE PARIS, 1H15 DE LA MER, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES, 10MIN DE GACÉ Merlerault le pin

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Vente Maison 5 pièces 115 m² Merlerault le pin (61240)

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86 400 €

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CAZIN IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 397 m²
Réf. annonce
ParuVendu 9349C-5439
Mise à jour
30/09/2026 à 05:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 370 €

Qualité de connexion internet à Merlerault le pin (Orne 61)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Merlerault le pin

À 2H15 DE PARIS, 1H15 DE LA MER, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES, 10MIN DE GACÉ

Maison de ville à vendre en EXCLUSIVITÉ chez CAZIN IMMOBILIER.
Cette construite de 114m2 dispose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains douche et baignoire, wc, 1 chambre.
À l'étage vous trouverez un dégagement avec placard desservant 3 chambres et un spacieux grenier.
Profiter de son jardin attenant de 397m2.
N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 80000 euros

Nom du négociateur : DALLET Charlotte
Taxe foncière : 798 euros