Description T6 à Cazeres sur l adour
CAZERES SUR L'ADOUR, au centre village, venez découvrir cette grande propriété T6 de 200 m² habitables à rénover sur 2 niveaux. Le jardin sur l'arrière est très agréable et permet un double accès par une rue calme sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense cuisine avec salle de repas, un salon, une salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un bel espace grenier.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances attenantes complètent le lot avec beaucoup de rangements et de possibilités de stockage supplémentaires (garage, abris, débarras, buanderie, remise avec un puits,...).
Le jardin de 1314 m² est au calme, entièrement plat et clôturé, avec un accès indépendant sur l'arrière.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et redonner une seconde jeunesse à cette maison datant de 1880 (électricité, menuiseries, toiture, isolation, rafraichissements divers et nombreux,...).
Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif en créant plusieurs logements.
Les commerces et les commodités du village sont accessibles à pied depuis la maison. La ville d' AIRE SUR L'ADOUR est située à 5 minutes seulement et MONT DE MARSAN à moins de 30 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de précisions et pour planifier une visite, si vous êtes en recherche d'une grande maison à rénover, vous serez séduits par ce fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel - Réf.957476
Nom du négociateur : GUEDE Jérôme
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 200m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1314 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939040297
- Mise à jour 14/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 410 €
3 minQualité de connexion internet à Cazeres sur l adour (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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