Vente Maison 5 pièces 105 m² Charleville-mézières (08000)

Découvrez cette maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 3 chambres, un bureau et un jardin piscinable, elle offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Parfaite pour une installation sereine, sans travaux à prévoir.

iad France - Rubis Wolski vous propose: Coup de cOEur à Mohon : Maison Rénovée de 105 m² avec Terrain Piscinable de 400 m²

Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des écoles et commerces de Mohon.
Cette maison en briques de 1949 a été repensée pour offrir le meilleur des deux mondes : le charme authentique de l'ancien allié aux prestations techniques d'une construction moderne. Volumes généreux, luminosité remarquable, isolation soignée : ici, vous posez vos valises et vous vivez.

Une pièce de vie qui donne envie
Dès l'entrée, un séjour cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour les moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

Trois chambres, un vrai espace bureau
À l'étage : une chambre parentale de 14,8 m², une seconde chambre de 12,06 m² et une salle de bain familiale de près de 10 m². Sous les combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : une troisième chambre de 9,28 m² et un espace bonus de 6,02 m², idéal en bureau télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave complète l'ensemble.

Un extérieur pensé pour profiter
Terrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse pour les repas d'été, coin potager, abri de jardin et garage fermé. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
Des prestations qui font la différence

- Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme absolu
- Fibre optique avec prises réseau dédiées à chaque étage : parfait pour le télétravail
- Nombreux rangements intégrés
- Chauffage centralisé au gaz, performant et économique
- Taxe foncière : 1 600 €/an

Le bonus qui change tout:

Cette maison est vendue avec des équipements de valeur inclus dans le prix : four de cuisine, tondeuse, éléments de mobilier. Une installation sereine, sans frais annexes à prévoir.

Idéale pour un jeune couple, des actifs en télétravail ou une famille en quête de confort et d'espace : cette maison coche toutes les cases. Les biens rénovés, sans travaux et avec extérieur piscinable partent vite sur ce secteur.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non