Vente Maison 5 pièces 94 m² Choisy-le-roi (94600)

Cette meulière en très bon état vous séduira par son jardin agréablement exposé et son agencement fonctionnel, incluant un bureau pour le télétravail. Idéalement située près des transports et des commerces.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Meulière 5 pièces avec jardin, garage et dépendances – DPE D
A proximité du T9, TVM et RER C, découvrez cette meulière en très bon état, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², un accès direct au jardin ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
Un demi palier accueille une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi que d'une salle de bains.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre une troisième chambre.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un atelier/buanderie, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m² située en fond de parcelle, idéale pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs.
Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
À seulement 4 minutes à pied du Tram T9, à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Mairie et des principaux transports (TVM, bus et RER C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non