Vente Maison 3 pièces 76 m² Couëron (44220)

Découvrez une maison pleine de charme et d'originalité à Couëron, offrant un jardin intime sans vis-à-vis, un agencement unique avec deux escaliers et une pièce mansardée à aménager selon vos envies.

iad France - Frédéric Delaunay vous propose: Maison de caractère avec jardin sans vis-à-vis – Couëron-Chabossière proche bourg

À quelques minutes du bourg de Couëron, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme et d'originalité d'environ 76 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique qui lui confèrent une véritable personnalité.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau avec WC ainsi que de deux chambres principales à l'étage.

L'une des particularités de ce bien réside dans sa circulation intérieure unique : les chambres du premier étage sont accessibles par deux escaliers distincts, créant une configuration originale et pleine de caractère. Cette architecture singulière offre des espaces de vie inspirants qui séduiront particulièrement les personnes sensibles au charme de l'ancien, les âmes artistiques ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie différent des standards habituels.

Depuis l'une des chambres, un troisième escalier mène à une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier créatif, espace musique ou coin lecture.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis et d'une agréable terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.

Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir selon votre choix : un atelier, un garage à vélos, du stockage ou tout autre projet personnel.
Les + du bien :

* Maison de caractère atypique
* 2 chambres principales
* Pièce mansardée supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint
* Circulation intérieure originale avec plusieurs escaliers
* Cuisine équipée
* 2 salles d'eau avec WC
* Jardin sans vis-à-vis
* Terrasse
* Dépendance polyvalente
* Aucun travaux à prévoir
* Proche du bourg, des commerces et des transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison pleine de charme et de singularité.

Partage inter-agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 192
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non