Vente Maison 7 pièces 145 m² Draveil (91210)

Profitez d'une maison spacieuse de 5 chambres à Draveil, à lisière de la forêt de Sénart. Son jardin plein sud et sa distribution moderne en font un lieu de vie idéal pour toute la famille, avec de belles prestations et un confort optimal.

iad France - Aurélie Louvet vous propose: La parfaite maison familiale : 5 Chambres, Jardin Plein SUD, face à la Forêt

'Le privilège de la forêt de Sénart comme voisine.'
Située à lisière immédiate de la forêt et à quelques pas des écoles et du collège, cette maison individuelle de 146 m² (7 pièces) est configurée pour offrir à chacun son espace, sans aucun compromis.

Son point fort ? Une distribution moderne, une excellente isolation (DPE D) et une configuration prête à accueillir votre tribu.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Vie & Plain-pied) :
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Grande cuisine dînatoire : indépendante et conviviale
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
- WC séparé.

À L'ÉTAGE :
- 4 belles chambres spacieuses et indépendantes pour que chacun ait son intimité.
- Une deuxième salle d'eau avec WC.

LES EXTÉRIEURS & LE CONFORT :
- Un terrain d'angle de 487 m² exposé Plein Sud, avec terrasse et balcon.
- Une allée à l'arrière de la maison permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un abri de jardin.

Technique : Chauffage électrique, double vitrage PVC.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace. Contactez-moi pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145.86
- Superficie terrain : 487
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non