Vente Maison 363 m² Saint-martory (31360)

Opportunité rare pour investisseurs : 363 m² à rénover avec un terrain de 7 500 m² et un hangar de plus de 400 m². Potentiel pour créer plusieurs logements dans un cadre calme, proche des commodités.

iad France - Luis Raso vous propose: Bâtisse à rénover de 363 m² sur terrain constructible de 7 500 m² avec hangar

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée et constructible d'environ 7 500 m².

Le bâtiment principal développe environ 363 m² habitables à rénover. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il permet d'envisager différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet patrimonial ou d'une réhabilitation à vocation locative, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

L'ensemble est complété par un hangar d'environ 400 m² ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant convenir au stockage, à une activité artisanale ou à un usage professionnel.

Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre des perspectives intéressantes de valorisation dans un secteur recherché du Comminges.

Les atouts :

- Bâtisse d'environ 363 m² à rénover
- Terrain arboré et constructible de 7 500 m²
- Hangar d'environ 400 m²
- Espaces annexes
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement calme à proximité des commodités

Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre agréable.
Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance .fr – Mandat : 2049190
📅 Disponible 7j/7
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 363
- Surface totale : 363
- Superficie terrain : 7500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 17

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non