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Sabaillan (32420) - Maison - 8 pièce(s) - 193 m² - Vente - Réf. 992787729447

Vente Maison 8 pièces 193 m² Sabaillan (32420)

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Vente Maison Vente Demeure 8 pièces Sabaillan
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Vente Maison Vente Demeure 8 pièces Sabaillan
Vente Maison Vente Demeure 8 pièces Sabaillan
10 photos disponibles 

Description T8 à Sabaillan

Vente Demeure 8 pièces
Demeure historique avec tour en pierre, située dans un cadre préservé de 6000 m2. Spacieuse avec 8 pièces et potentiel d'aménagement, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.

iad France - Marc Sentges vous propose: *** DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIRE AVEC SA TOUR EN PIERRE***

A la recherche d'un bien unique et atypique?

Cette demeure ancienne aux murs en pierre et au toit en ardoise a tout pour vous séduire.
Au sein d'un environnement calme, préservé et arboré d'environ 6000 m2, à quelques minutes des commodités, vous serez surpris par son charme unique et sa tour en pierre.
La structure de la maison est parfaitement saine avec ses murs épais et sa toiture en bon état. Au rez de chaussée, chaque pièce offre de grands volumes où différents espaces pourront être aménagés tout en conservant les éléments de cachet.
Un grand porche baigné de lumière ainsi qu'une imposante cheminée méritent le détour!
A l'étage, un immense espace à aménager d'environ 130 m2 supplémentaires avec sa charpente arrondie est une véritable rareté qui pourrait être exploitée pour une activité de tourisme.

Un bien qui sort vraiment de l'ordinaire à l'indéniable potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193
- Superficie terrain : 6000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 193m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 6000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2049237
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    527 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    527 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sabaillan (Gers 32)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Marc Sentges 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    215 000 €
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