Vente Maison 5 pièces 86 m² Jouy-le-moutier (95280)

Maison familiale de 86 m² à Jouy-le-Moutier, offrant 4 chambres et un jardin clos sans vis-à-vis. Bénéficiez d'un environnement calme, d'infrastructures de loisirs et d'un emplacement idéal proche des écoles et commerces.

iad France - Stéphane Lamarre vous propose: Située dans le quartier recherché des Tremblays à Jouy-Le-Moutier, cette maison individuelle , construite en 1986, offre une surface habitable de 86 m² répartie sur trois niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle totale de 205 m².

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu'un séjour traversant de 26 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Est.
1er étage : L'espace se compose d'une chambre parentale avec dressing, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Les combles ont été aménagés en une quatrième pièce (chambre de 14m2) équipée d'un point d'eau privatif.

Espaces extérieurs et annexes
La propriété dispose d'un jardin clos comprenant deux abris de jardin (de 2 m² et 4 m²), ainsi que d'un garage attenant de près de 12 m².

Les points forts du bien
*Environnement calme et intimiste : La maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité dans le jardin.
*Infrastructures de loisirs : La présence d'un court de tennis accessible au sein de l'espace de copropriété constitue une prestation de loisir privilégiée et recherchée.
*Emplacement idéal pour les familles : Situé aux Tremblays, le bien profite d'une sectorisation de premier choix, offrant une proximité immédiate avec les infrastructures scolaires et les commerces.
*Configuration fonctionnelle : Avec ses 4 chambres réelles (dont les combles optimisés avec un point d'eau) et son garage, l'agencement est particulièrement adapté à la vie de famille.
*Prestations techniques : Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un raccordement à la fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 999686058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 106
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros