Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Trouville sur mer (14360)

Cette maison contemporaine de 2012 à Trouville-sur-Mer allie élégance et confort sur un terrain de 1400 m². Avec ses volumes généreux, un vaste sous-sol et des équipements de qualité, elle est idéale pour une vie familiale raffinée.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison contemporaine située sur les hauteurs prisées de Trouville-sur-Mer, à proximité immédiate du sémaphore, des écoles... Edifiée en 2012, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et confort absolu. Implantée au coeur d'un terrain paysager d'environ 1400 m², la maison développe 175 m² de surface au sol, complétés par un vaste sous-sol de 95 m² entièrement carrelé, pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale raffinée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une très belle pièce de réception. Cet espace de vie, subtilement ouvert sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une première suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit se distingue par une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec raffinement. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un cellier, un garage double ainsi qu'un vaste espace, laissant libre cours à vos envies : salle de sport privée, espace bien-être, home cinéma, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal en toute saison, système d'aspiration centralisée et cuves enterrées de récupération des eaux de pluie d'une capacité totale de 12 000 litres, témoignant d'une conception aussi performante que durable. Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1412
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1336

Précision localisation : AUTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.7 %
Prix net vendeur : 781711 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2921 euros