Vente Maison 4 pièces 58 m² St sernin sur rance (12380)

Maison de village de 58m2 à St Sernin sur Rance, offrant 2 chambres en soupente et une belle vue sur la campagne. Profitez d'un jardin de 136m2, d'une cave de 21m2 et d'un séjour chaleureux avec poêle à bois.

Exclusivité à Pousthomy, une maison de village de 53m2, 3 chambres, orientée Sud-Est (côté jardin) avec magnifique vue sur la campagne.
Mitoyenne une face.
Très propre.

L'entrée se fait dans un séjour-cuisine de 22,40m2 avec poêle à bois.

Au premier étage : un palier de 5,20m2 distribue une chambre de 9,50m2 et une salle d'eau de 4,20m2 comprenant une cabine de douche, lavabo et WC.
Au deuxième étage une chambre en soupente de 12m2 et un petit bureau de 5m2 pouvant faire chambre d'appoint.

Pour accéder au jardin il faut contourner la maison par l'extérieur, en contrebas : une cave de 21m2, et un jardin de 136m2 avec belle vue sur le vallon.

Toiture avec panneaux sandwichs (2000).

Murs en pierres de pays.
Sols en planchers.

Huisseries en simple vitrage, volets battants en bois.

Chauffage par un poêle à bois (2018) avec cheminée tubée et des convecteurs.

Eau chaude sanitaire par ballon électrique.

Assainissement par tout à l'égout réalisé en 2024.

Taxe foncière : 332 euros.

Prix : 79000 euros, honoraires d'agence inclus.
TTC
Numéro de mandat : 2026016

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON