Vente Maison 5 pièces 97 m² Chuelles (45220)

Maison de plain-pied, clé en main, idéale pour familles. 4 chambres, grand séjour lumineux avec cheminée, équipements récents et panneaux solaires pour de belles économies. Terrain avec terrasse et garage. Située au calme.

Chuelles - À moins de 10 min de Courtenay

Superbe maison Phénix de plain-pied (année 2006) de 97 m², 4 chambres, sur un beau terrain clos de 1 629 m² avec grande terrasse.

Une maison prête à vivre, saine et ultra-économique, idéale pour poser directement vos valises sans prévoir aucun gros travaux.

L'espace de vie & nuit (97 m²) :

• Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée conviviale

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• 4 belles chambres bien agencées

• Salle de bain avec sèche-serviettes & cellier/buanderie pratique

Les extérieurs & dépendances :

• Terrain de 1 629 m²

• Portail électrique à l'entrée

• Garage + 3 cabanons de jardin pour le stockage

Les atouts énergétiques & financiers (DPE : C . GES : B) :

• Panneaux photovoltaïques en revente totale

• Ballon d'eau chaude NEUF + radiateurs récents

• Menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état & raccordement au Tout-à-l'égout

Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 164 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant