Vente Maison 6 pièces 120 m² Meru (60110)

Imaginez…

Et si votre future maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?

Située au cœur d'un village du sud de l'Oise, à quelques pas seulement des écoles, commerces, pharmacie, mairie, poste et transports, cette propriété pleine de potentiel réunit espace, confort et multiples possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade discrète se cache un ensemble immobilier d'environ 180 m² habitables composé d'une maison principale d'environ 130 m² et d'une dépendance communicante d'environ 40 m², offrant une rare polyvalence pour répondre à tous les projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et familiale. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'exposition plein sud créent un cadre de vie agréable au quotidien.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste double séjour d'environ 40 m², baigné de lumière. Cet espace de réception invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la maison.

L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres aux dimensions particulièrement confortables d'environ 20 m², 13 m² et 24 m². Chacun pourra y trouver son espace personnel dans des volumes devenus rares sur le marché. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est sa dépendance communicante.

Répartie sur deux niveaux et développant environ 40 m², elle comprend une pièce de vie avec accès direct au jardin grâce à sa spectaculaire baie vitrée en aluminium à quadruple vitrage anti-effraction, deux chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie.

Cet espace constitue un véritable atout patrimonial et offre de nombreuses possibilités :

• héberger confortablement un proche ou un parent ;

• offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou un jeune adulte ;

• créer un espace professionnel;

• aménager un logement indépendant ;

• développer une activité de location saisonnière type gîte ou location courte durée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 367 m², facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.

La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une magnifique cave voûtée pleine de caractère, d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Côté confort, les prestations répondent aux attentes actuelles :

• Pompe à chaleur ;

• Ballon thermodynamique ;

• Adoucisseur d'eau ;

• Fenêtres PVC double vitrage ;

• Baie vitrée aluminium quadruple vitrage anti-effraction ;

• Exposition plein sud ;

Rare sur le secteur, cette propriété saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et projet complémentaire.

Une maison où chaque espace ouvre le champ des possibles, dans un environnement pratique et recherché.

Amblainville

Environ 180 m² habitables

Terrain de 367 m²

Garage + stationnements

prises de recharge pour véhicule électrique ajoute un confort moderne supplémentaire.

Ici, on ne vous propose pas seulement une maison.

On vous propose un lieu de vie… et un futur à construire.

Et si vous veniez ressentir tout ça sur place ?

Cette annonce référence 338498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE ESCALONA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant