Vente Maison 9 pièces 184 m² Hautevelle (70800)

Grande maison familiale de 184 m² avec 7 chambres au calme. Rénovée avec soin, elle propose un bel espace de vie de 36 m², un terrain de 1 093 m² et une piscine. Un atout rare à découvrir rapidement.

HAUTEVELLE (70800) Grande maison familiale mitoyenne rénovée de 184 m² 7 chambres Piscine Terrain de 1 093 m²

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir toute votre famille ? Cette belle propriété située dans le village de Hautevelle saura vous séduire par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son environnement particulièrement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une grande cuisine fonctionnelle, une belle salle à manger de 22 m², cellier, WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Le demi palier accueille un superbe salon de 36 m², véritable pièce de vie de la maison, avec accès direct à la terrasse , idéal pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau , un bureau, une magnifique salle de bains contemporaine avec baignoire et WC ainsi que deux chambres.

A l'étage, l'espace nuit impressionne par sa capacité d'accueil avec cinq chambres supplémentaires, portant le total à sept chambres, et une élégante salle d'eau moderne avec douche et WC . Un atout rare sur le marché !

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 093 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une piscine hors sol qui ravira petits et grands durant les beaux jours.

Les dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage avec une chaufferie / atelier, un grand garage, un local technique extérieur et un cabanon en fond de jardin .

Infos complémentaires :

* Maison entièrement rénovée ;

* 184 m² habitables ;

* 7 chambres ;

* Grand salon de 36 m² ;

* Salle de bains et salle d'eau récentes au design contemporain ;

* Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ;

* Chaudière bois neuve avec ballons tampons de 2 000 litres ;

* Tout-à-l'égout conforme ;

* Piscine hors sol ;

* Grand garage et dépendances ;

* Taxe foncière : seulement 638 euros par an.

Une maison rare par sa capacité d'accueil et son excellent état général. A visiter rapidement !

Prix : 169000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297 euros et 1755 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOFFY Martin

Honoraires à la charge du Vendeur