Vente Maison 4 pièces 98 m² Peynier (13790)

OPPORTUNITE A SAISIR - NOUVEAU PRIX – ROUSSET – MAISON RÉCENTE 98 m² – 3 CHAMBRES + GRAND BUREAU – JARDIN – DPE B

Une nouvelle opportunité à Rousset : 420 000 €

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, découvrez cette maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rousset.

Construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe 98 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon équipé d'une cheminée avec insert.

Un véritable atout complète ce niveau : un grand bureau de plus de 17 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, activité professionnelle, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et WC.

À l'extérieur, la maison révèle un espace particulièrement agréable à vivre : grande terrasse couverte exposée sud, cuisine d'été, pergola et jardin facile à entretenir. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.

Possibilité de mettre une piscine hors-sol.

La maison bénéficie également de 2 stationnements privatifs.

Les + :

• Construction récente de 2014

• Aucun travaux à prévoir

• DPE B / GES A

• Chauffe-eau solaire

• 3 chambres + grand bureau de plus de 17 m²

• Cheminée avec insert

• Grande terrasse couverte

• Cuisine d'été et pergola

• Exposition sud

• Jardin facile d'entretien

• 2 stationnements privatifs

• Quartier résidentiel calme et recherché

• Écoles, commerces et axes routiers à proximité

• Aix-en-Provence à seulement 10 minutes

Une maison prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse, désormais proposée au nouveau prix de 420 000 €.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale proche d'Aix-en-Provence, tout en profitant du calme et du cadre de vie de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel - Réf.958689

Nom du négociateur : TALEC Beatrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant